请问只开了增值税发票,没签购销合同,需要交印花税吗?
依照印花税暂行条例规定,合同签订时即应贴花,履行完税手续。因此,不论合同是否兑现或能否按期兑现,都一律按照规定贴花。”
因此,沒有签订购销合同,不需要缴纳印花税。
只要***背后有购销行为,就需要交印花税的。
《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发[1991]155号)进一步明确,对工业、商业、物资、外贸等部门使用的调拨单(或其他名称的单、卡、书、表等)凡属于明确双方供需关系,据以供货和结算,具有合同性质的凭证,应按规定贴花。可见,只要具有合同性质的购销往来凭证,要素虽不完全但明确了双方主要权利、义务,就应按规定贴花。
《国税总局关于外商投资企业的订单要货单据征收印花税问题的批复》(国税函[19***]505号)“一、供需双方当事人(包括外商投资企业)在供需业务活动中由单方签署开具的只标有数量、规格、交货日期、结算方式等内容的订单,要货单,虽然形式不够规范、条款不够完备,手续不够健全,但因双方当事人不再签订购销合同而以订单、要货单等作为当事人之间建立供需关系、明确供需双方责任的业务凭证,所以这类订单、要货单等属于合同性质的凭证,应按法规贴花。”
签了购销合同要交印花税,那没签购销合同,需要交印花税吗?比如说,客户长期在我们公司进货,都是老关系了,并不是每次进货都签了合同,这种情况,没签合同需要交印花税吗?咱们还是看看政策是怎么规定的。
政策依据:
《印花税暂行条例》第一条规定:“在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)、应当按照本条例法规缴纳印花税。”
第二条规定:“下列凭证为应纳税凭证(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓库保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。”
《印花税暂行条例实施细则》第四条进一步对合同进行了解释:“条例第二条所说的合同,是指根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》和其他有关合同法规订立的合同。具有合同性质的凭证,是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。”
也就是说,虽然没有签订购销合同,但是属于明确双方供需关系,据以供货和结算的,都应按照购销合同规定征收印花税。因为征税并不是看合同本身,而是看双方是不是发生***购、销售行为,合同只是属于一种备查账。如果只看购销合同的话,双方明明发生购销行为,就是没签合同,税务部门恐怕是税就收不上来了。所以,只来了增值税***,没签购销合同也要交印花税。
交不交印花税,这样理解可能更容易明白。
《印花税暂行条例施行细则》规定:具有合同性质的凭证,是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。
这里面他并没有提到***,也就是说不用凭***交电话费但是通过***,它能够反映企业业有购销业务。
那么怎么交印花税呢?企业在经营过程当中,遇到各式各样的销售业务,金额有大有小,每一笔业务都把它加起来,非常的繁琐,也不能保证一定准确。
以前在审计企业的时候,许多企业都有这样操作的,他会先与主管税务局进行沟通。主管可以一般会告知购销业务如何计算,比如某地它是按照以下公式计算的:
(销售金额+***购金额)÷2×印花税税率。
有的地方是这样规定的,比如:
(销售金额乘以70%+***购金额乘以30%)×实用的印花税税率。
以上参考回答,希望对您有用。
感谢题主邀请,回答如下:
一、什么是印花税?
根据《印花税暂行条例》的规定:在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照本条例规定缴纳印花税。下列凭证为应纳税凭证:
(一)、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)、产权转移书据;(三)、营业账簿;(四)、权利、许可证照;(五)、经财政部确定征税的其他凭证。
这里面有一个重点,就是"具有合同性质的凭证"。
根据《印花税暂行条例施行细则》的规定:具有合同性质的凭证,是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。
二、只来了增值税***,没签购销合同,需要缴印花税吗?
(一)、有增值税***与是否缴印花税没有必然联系,***是证明经济业务交易的收付款凭证,印花税是按印花税暂行条例规定执行,条例规定应缴就必须缴,不管开没开***,以及是否开***。
(二)、虽然没签购销合同,但具有合同性质的凭证,一样要缴印花税。在实际购销业务过程中,具有合同性质的凭证有很多,如订单、对账单、结算单、确认单等等。
(三)、小额零星的,现场购销现场结算的购销业务,比如在小卖部、集市里购买物品等,既没有合同,也没有具有合同性质的凭证,因此可不缴印花税。
农村的宅基地如何买卖?
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。
城市户口不能在农村购买宅基地建房。根据国家规定宅基地使用权不能单独转让。城市户口不能在农村购买宅基地建房。根据国家规定宅基地使用权不能单独转让。
如果想要获得宅基地使用权,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地;第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权,而且想要通过购买获得宅基地使用权,必须满足以下几个条件:如果想要获得宅基地使用权,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地;第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权,而且想要通过购买获得宅基地使用权,必须满足以下几个条件:
(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;
(2)转让行为须征得集体经济组织同意;(2)转让行为须征得集体经济组织同意;
(3)宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让;(3)宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让;
(4)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。(4)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。
松、解限后,“这慢慢涨的房价”对于大部分人来说,也不是一笔小数目。松、解限后,“这慢慢涨的房价”对于大部分人来说,也不是一笔小数目。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。
农村的宅基地如何买卖?这是大家一直谈论的问题。有人说,既然城镇人及外村人不能买卖本村宅基地,那么本村人,以及可以依法转回本村的人,为什么要去买宅基地呢?他依法申请可以无偿得到呀!所以认为,规定村内村民可以买卖宅基地是多此一举。
实则不然。农村自成立人民公社,下设大队,再下设生产队(现村民小组),是没有村的。所以当时村里的所有土地,均按人口均分给村里的几个生产队,村里未保留一厘土地。
当时申请宅基地,只能是各队向各队申请,生产队队长说了箅。一直到撤大队实行行政村,到2015年还是由各村民小组审批宅基地,然后由村报乡土地所批准。
由于长期如此运作,宅基地出现有的村民小组缺乏,有的还富余现象。按现在村民认识,各小组的建设用地(使用权)还应归村民小组,如统一收归村集体,应到全村土地(使用权)包括耕地全部收归村里之时。所以,说一个村之内可以买卖宅基地,可能指一个村内各村民小组之间。界时,两个组长协商价格,经本村民小组村民同意后,报村委会批准。所得款,归卖地的村民小组。(或交村一些)。
农村宅基地不能买卖,更不能通过买卖农村房屋的方式获取宅基地使用权。
1.农村宅基地所有归属于农民集体所有。根据《土地管理法》第九条规定:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2.宅基地使用权需要依申请获取,不能通过买卖的方式的获取。根据《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。根据以上规定,农村宅基地使用权需要依申请获取,而且应当符合“一户一宅”原则,而且当农村村民出卖农村住宅后,是不能再申请宅基地建设住宅的。
3.严禁城镇居民购买农村宅基地。根据《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》第六点意见“依法保护农民合法权益”要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权。不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”,不得违法收回农户合法取得的宅基地,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。严格控制整村撤并,规范实施程序,加强监督管理。宅基地是农村村民的基本居住保障,严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。
综上,农村宅基地是不能通过买卖的方式获取的,即使签订了相关的买卖合同,该合同也会被视为违反法律强制性规定,而被认定为无效合同。
综上,以上意见仅供参考,如有疑问可在评论下方评论或者私信头条,关注我,带你了解更多的法律常识。
你好,我是忆苦思田,很能高兴回答你提出的相关宅基地的问题。
那么,首先我们要明确的是根据目前的相关国家政策,宅基地是不允许买卖的。
可能目前很多人看到一些城里人回农村搞养殖,农家乐,建房等,但是他们的地要么是租的,要么是手续不合法的(私下与别人签订合同,给别人一笔钱,宅基地还是别人的,只是你出钱建房,房子使用权归你,但是这种方式后期可能牵涉到***,彼此都不受法律保护,并且如果不合法的话,双方都有可能收到有关部门的处罚),还有可能是人家确实有渠道,把户口从城里迁回了农村的。
当然,如果作为城里人,非常想在农村有房,其中还有一种可能,那就是如果有朋友,亲戚在农村的,尤其是老人,你可以继承房产,这样的话你可以暂时使用宅基地,但是有一点要明确,就是你继承的是房子,不是宅基地,还有就是房子好像是不能申请翻新与重建的,可以正常的维修,只要房子不倒,在法律的范围内,你就一直拥有使用权,所以如果是这种情况,在继承前,忆苦思田建议最好房子全新建好,如果继承的是老房子,时间太长,房子质量补好,房子如果倒了,宅基地是会被村里收回变为集体财产的。
所以如果是农村户口,家里有地有房的朋友要注意了,户口不要轻易迁出,迁出非常容易,后面想再迁入就非常麻烦了,尤其城里很多人都挤破脑袋想在农村有块地,有栋房的情况下,我们农村人有时觉得自己穷,却不知我们每个人都守着金山。
忆苦思田最后强调一下,农村宅基地在目前的政策下是不允许买卖的。