小区草坪是观赏功能还是让人们在上面休闲玩耍功能为主?
很高兴回答这个问题,小区的草坪属于小区总绿化面积的一部分,也就是通常大家所说的绿化率。
绿地率等于 绿化面积除以小区规划面积
新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地,旧居住区改造,绿化面积不少于总用地面积的25 %;
覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时,不算成绿地面积。
实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。
住宅小区中人均集中绿地面积指标:集中绿地面积不小于400平方米,也就是不能低于总面积的70%。
建筑高度在18米以下时,计算屋顶绿化的面积时,绿化面积的计算值为总面积的20%
住宅小区绿化率包括公共的绿地。绿化地其中,公共绿地又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
公共的小区草坪是整个小区配套绿化属观赏性的功能,不能随意踩踏破坏。
希望能帮到你[玫瑰]
看开发商的定位,有的开发商卖房的时候就会说,我们的草坪可以随便让孩子踩踏玩耍,但是大多数到后期具体物业执行的时候都不允许了,能踩踏的草坪维护成本比较高,类似于足球场。
不管小区草坪的种类是耐踩型还是不耐踩型,应该大多数小区的草坪是不允许践踏和玩耍的,还是以观赏功能为主。
究其原因,肯定还是担心破坏后维护保养费支出的问题。举个例子:君不见,很多小区刚刚交房时蜿蜒水系、***山喷泉,美仑美奂,但不久就变成臭水沟或停摆,最大的原因就是物业费的支出太大。同理,小区的草坪只要有人踩,就会破坏,破坏就要维护,维护就产生成本,与其这样还不如一劳永逸,禁止进入。
当然,如果小区的业主非要进去玩耍,不是不可以。那要业委会召集业主进行投票,羊毛出在羊身上,物业也没办法!
肯定是观赏啊
草坪绿化,如今在城市居住区中越来越占据重要地位,创建一个优美的花园式居住环境,草坪绿化是必不可少的内容,人们学习、工作一天以后,精神状态往往是高度紧张的,急需松弛一下。优美的绿色环境,空气新鲜,可以提高人的免疫力。经常处在优美、安静的绿色环境中,皮肤表面温度可降低1--2℃,脉搏每分钟减少4—8次,呼吸慢而均匀,血流减慢,心脏负担较轻,因居住区内绿化空间有限,所以应***用疏林草地为主,乔灌花草相结合的形式,在有限的空间里建成比较开阔的绿地,形成遮荫、滞尘、防噪、景观丰富的绿化网络。
草坪作为整个绿地的底色,是至关重要的,老百姓称之为“绿地毯”。近年来,草坪品种繁多,特性各异,根据不同的立地条件选择适宜的抗病品种是相当重要的。有些居住小区选择绿期长的冷季型草坪,可形成非常壮观的疏林草地景观。有些则选择一些抗旱、管理粗放的品种,如狗牙根草,同样可达到满意的绿化效果。
城市绿化是什么意思?
草往往被人们看成是有害的东西,一搞卫生就要拔草。其实,种草、培植草坪是城市绿化的重要组成部分。在高楼林立、车如流水的城市中,开辟出一块块碧绿如茵的草坪,给人以清新凉爽之感;绿树、花坛、草坪交相辉映,不仅丰富了空间的色彩和层次,还使城市增色不少。
草还具有保护环境的功能。1万平方米的草坪每昼夜能释放氧气600千克,人均25平方米的草坪,就能把呼出的二氧化碳基本吸收掉。
草坪能净化空气,有草坪的地方空气中的细菌仅为无草木的公共场所的万分之一;粉尘含量也要比裸露的上地低2/3。
草坪通过植物叶片的蒸腾,还可以增加空气的湿度;草坪植物茂密的叶片形成松软而富有弹性的地表,能像海锦一样吸收声音。
据测算,20米宽的草坪可减弱噪声2分贝左右。草坪植物种类很多,习性各异,应根据不同的要求,选择适宜当地条件的草种建造草坪。
对于路边或较大院落,一时还不能种上更好的花和草时,不妨将自生自长的草地加以修整,也可以达到美化和净化环境的目的。